غربی ترین منطقه تهران کجاست و چه فرصت های سرمایه گذاری دارد؟
غربی ترین مناطقی که در تقسیمات استان تهران مشخص شده اند، منطقه ۲۱ و ۲۲ این شهر هستند. در سال های اخیر این دو منطقه پیشرفت های وسیعی داشته اند و شهرک و پروژه های تجاری و مسکونی بسیاری در این دو منطقه ساخته شده اند. به طور کلی محله های منطقه ۲۱ و ۲۲ اغلب مرفه هستند و برج ها و سازه های بسیار لوکس و زیبایی دارند. در ادامه با ما همراه شوید تا بهترین فرصت های سرمایه گذاری برای مناطق غربی تهران را بررسی کنیم.
غربی ترین منطقه تهران
دو منطقه ۲۱ و ۲۲ هردو در سمت غرب تهران قرار گرفته اند. منطقه ۲۱ شامل محله های لوکس و گران قیمت مانند تهرانسر شمالی، شهرک پاسداران، بلوار لاله و محله گلناز و بلوار نیلوفر شرقی می شود. در خصوص منطقه ۲۲ تهران نیز باید بدانید که این منطقه یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری و افزایش دادن سرمایه است. در منطقه ۲۲ پروژه های زیادی در حال ساخت هستند. شما می توانید با سرمایه گذاری در این پروژه ها در سود حاصل از ساخت برج های منطقه ۲۲ سهیم شوید.
محله های منطقه ۲۲ نیز شامل مواردی مانند شهرک چیتگر، شهرک یاس، شهرک المپیک، شهرک چشمه، شهرک مروارید و محله کوهک می شوند. در ادامه پروژه های عالی در این دو منطقه که می توانند سرمایه شما را چندین برابر کنند را بررسی می کنیم.
فرصت های سرمایه گذاری در منطقه ۲۲
اگر به دنبال پروژه های عالی برای سرمایه گذاری هستید، حتما نام منطقه ۲۲ تهران به گوشتان خورده است. در این منطقه بسیاری از برج های لوکس و بی نظیر در تهران ساخته می شود. نزدیک بودن محله های منطقه ۲۲ به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر باعث محبوبیت بیشتر واحد های مسکونی در این منطقه شده است. در این منطقه پروژه هایی با ابعاد و اندازه، قیمت و خصوصیات و ویژگی های مختلف در حال ساخت هستند. این امکان برای شما فراهم شده که با هر بودجه ای که دارید در برخی از این پروژه ها سهام داشته باشید.
پروژه شاهان
یکی از پروژه های اطراف دریاچه چیتگر، پروژه شاهان است. کاربری این پروژه ترکیبی از مسکونی و تجاری است و توسط شرکت پارس وافل در حال انجام است. این برج به طور کلی دارای ۳۰ طبقه واحد مسکونی و ۴ طبقه پارکینگ و لابی است. در هر طبقه نیز ۱۰ یا ۱۲ واحد وجود دارند. معماری پروژه شاهان به صورتی انجام شده که اکثر واحد ها بتوانند ویویی ابدی از دریاچه چیتگر داشته باشند.
برج های مروارید شهر
پروژه مروارید شهر از مهمترین پروژه های منطقه و یک فرصت عالی برای سرمایه گذاری است. در معرفی پروژه مروارید شهر باید بدانید که این پروژه شامل تعداد زیادی از برج های چیتگر می شود. شهرک مروارید شهر در غربی منطقه شهر تهران واقع شده است. به زودی در این منطقه روند ساخت برج های بسیار بزرگی کامل می شود و جمعیت ساکنان منطقه به شدت افزایش می یابد. همچنین ساخته شدن برج های متعدد سبب افزایش امکانات تفریحی و رفاهی بیشتر منطقه می شود. در شهرک مروارید شهر چندین برج مهم وجود دارند که به شرح زیر هستند.
پروژه نارنجستان ۴
در منطقه غربی مروارید شهر یکی از غربی ترین قیمت ها پروژه نارنجستان ۴ است. پروژه نارنجستان توسط تعاونی نوین ساز ابنیه آکام در سمت غربی دریاچه چیتگر در حال ساخت است. نکته مثبتی که در مورد پروژه نارنجستان وجود دارد این است که خرید و فروش این پروژه به صورت امتیاز هایی شامل ۱.۵ دانگ، ۳ دانگ،۴.۵ و یا ۶ دانگ است.
پروژه رومنس
مورد دیگر از سازه های معروف از پروژه مروارید شهر، پروژه رومنس است. این پروژه توسط تعاونی همت ساخته می شود. در ساخت پروژه رومنس طراحی به این صورت انجام شده است برج رومنس دارای ۸ بلوک و ۱۷ طبقه است. از این تعداد ۱۷ طبقه تنها ۱۲ طبقه آن مسکونی هستند.
پروژه تریتیوم ۳
پروژه های تریتیوم از برج های معروف در تهران هستند. این پروژه به صورت شخصی ساز توسط شرکت نیکان سازه سدید است.واحد های ساخته شده در پروژه تریتیوم سه شامل سیستم هوشمند مدیریت نور و صدا، بازی های مانند پالپینگ، استخر و سونا و جکوزی، آسانسور نفر بار باربر و… می شود.
پروژه زاگرس
برای سرمایه گذاری باید به دنبال پروژه هایی باشید که سازندگان معتبر و قابل اطمینان دارند. در این صورت می توانید در خصوص زمان تحویل، امکانات و ویژگی هایی که سازنده آنها را بیان کرده اطمینان خاطر داشته باشید. پروژه زاگرس از تعاونی ابنیه همت است. این تعاونی یکی از معتبر ترین تعاونی های مناطق غربی تهران است.
فرصت های موجود در منطقه ۲۱
منطقه ۲۱ همانطور که گفتیم یکی از غربی ترین مناطق در شهر تهران است. در این منطقه امکانات رفاهی عالی وجود دارد که سبب شده افراد بیشتری به دنبال خرید واحد برای سکونت و یا سرمایه گذاری باشند. از جمله این امکانات می توان به مراکز تجاری منطقه ۲۱، پارک های موجود در منطقه ۲۱ و مدارسی که در این منطقه ساخته شده اند اشاره کرد. منطقه ۲۱ یک منطقه بسیار نوساز و جدید است. به همین دلیل تعداد پروژه های بزرگ در این منطقه نسبت به منطقه ۲۲ کمتر است.
پروژه رونیکا پالاس تهرانسر
یکی از معروف پروژه های ساختمانی که در تهران در حال ساخت است، پروژه رونیکا پالاس است. این پروژه در مناطق مختلفی از تهران ساخته می شود و یکی از مهمترین بخش های این پروژه در محله تهرانسر منطقه ۲۱ واقع شده است. پروژه رونیکا پالاس در زمینی به مساحت ۴۰ هکتار با ۸۰۰۰ واحد مسکونی طراحی شده است. رونیکاپالاس تهرانسر به صورت ۸ بلوک طراحی شده است و طبق اعلام سازنده قرار است تا سال ۱۴۰۶ به خریداران ارائه شود.
نکته ای که باید در خصوص رونیکا پالاس تهرانسر به آن توجه کنیم، این است که این پروژه تنها مسکونی نیست؛ بلکه حاج رحیم قربانی با همکاری تعاونی شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی کاربری تجاری و تفریحی را نیز برای این پروژه در نظر گرفته اند. ۲۷ هزار متر از فضای ساخت این پروژه به واحد های تجاری اختصاص داده شده است.
پروژه الگو
دومین سازه مهم در منطقه ۲۱ که از لحاظ سرمایه گذاری می تواند انتخاب خوبی باشد پروژه الگو در منطقه ۲۱ است. این پروژه بسیار وسیع بوده و در زمینی به مساحت ۷۶ هزار متر مربع واقع شده است. تعداد طبقات هر یک از بلوک های پروژه الگو، ۷ طبقه می شود و در مجموع در این پروژه تعداد ۱۲۰۰ واحد مسکونی آماده سازی می شود. این پروژه یک نمونه کامل از شهرسازی مدرن است.
سخن پایانی
تا اینجا با غربی ترین مناطق تهران یعنی منطقه غربی ۲۱ و ۲۲ آشنا شدیم. در این مناطق در حال حاضر پروژه های بسیاری در حال انجام هستند. شما می توانید از بین این پروژه ها بر اساس موقعیت مکانی، ویژگی ها و امکانات بهترین گزینه را انتخاب کنید. سپس با سکونت و یا سرمایه گذاری در این پروژه ها می توانید به سود خوبی برسید.
