چه فاکتورهایی هنگام خرید سوله باید در نظر گرفته شود؟
اگرهنوز به صورت سنتی محصولات خود را تولید می‌کنید ومحل کار شما استانداردهای لازم را ندارد، به خرید سوله نیاز پیدا خواهید کرد. بسیاری از مجموعه‌هایی که در زمینه تولید در حال فعالیت هستند، تمایل به خرید سوله دارند. دلیل آن این است که محیط نامناسب با امکانات محدود دارند و سوله می‌تواند فضا و تجهیزات کافی برای رشد و توسعه این کسب وکارها را فراهم کند. در گذشته مشاغل گوناگون به‌صورت پراکنده در نقاط مختلف شهر فعالیت می‌کردند اما با برنامه‌ریزی‌هایی که در سال‌های اخیر انجام شده است، بسیاری از این مشاغل در سوله‌های مجزا در حال فعالیت هستند. در ادامه به نکات خرید سوله می پردازیم.
سوله چیست؟
سوله به عنوان یک انبار بزرگ و فضای صنعتی با ساختار ساده و بدون دیوارهای داخلی، در بسیاری از صنایع و فعالیت‌های تجاری استفاده می‌شود. سوله‌ها اغلب از جنس فلزی ساخته می‌شوند و دارای سقف بلند، درب های بزرگ برای ورود و خروج کالا و تجهیزات، فضای باز و بدون تقسیمات داخلی هستند.
در گذشته مشاغل گوناگون به‌صورت پراکنده در نقاط مختلف شهر فعالیت می‌کردند اما در حال حاضر با برنامه‌ریزی‌هایی که به مرور زمان انجام شده است، بسیاری از این مشاغل در سوله‌های امروزی و مجزا در حال فعالیت هستند.
هدف از خرید سوله چیست؟
یکی از سوالات مهمی که باید از خودتان بپرسید این است که هدف از خرید سوله چیست؟ پس باید در ابتدا این موضوع را بیان کنید که می خواهید سوله را برای یک ملک شخصی خریداری کنید و یا اینکه قصد دارید تا کارخانه ای در آن به راه اندازید. در نظر داشته باشید خرید سوله یک سرمایه‌گذاری بلندمدت است. با خرید یک سوله، شما دارای یک دارای یک سرمایه پایدار و قابل توسعه هستید که می‌تواند منبع درآمد ثابت برای شما باشد.
مزایای خرید سوله
سوله مزایای مختلفی دارد که در رشد وپیشرفت کسب و کارتان تاثیر به سزایی دارد. در ادامه به برخی از مزایای خرید سوله می پردازیم.
فضای بزرگ سوله
سوله‌ها دارای فضای بزرگی هستند که این امکان را فراهم می آورد کالاها، ماشین‌آلات و تجهیزات بزرگ را به راحتی درون آنها جابجا کرد. این امر به شرکت‌ها امکان می‌دهد تا محصولات خود را به صورت بزرگتر و بیشتر ذخیره و تولید کنند.
انعطاف‌پذیری
سوله‌ها به دلیل عدم وجود دیوارهای داخلی و تقسیمات ثابت، قابلیت تغییر و سفارشی‌سازی فضا را به شرکت‌ها می‌دهند. این امر به شرکت‌ها اجازه می‌دهد تا فضای داخلی را بر اساس نیازهای خود تنظیم کرده و منجر به بهبود کسب و کارها شود.
دسترسی و حمل ونقل آسان
سوله‌ها معمولاً در مناطق صنعتی قرار می‌گیرند و دسترسی به آنها از طریق جاده‌ها و محورهای حمل‌ونقل عمومی راحت است. همچنین، سوله‌ها به شرکت‌ها امکان می‌دهند تا از خدمات حمل‌ونقل و لجستیک بهره‌برداری کنند و کالاها را به راحتی جابجا کنند.
در کل، سوله‌ها به عنوان فضاهای صنعتی بزرگ و چند منظوره، به شرکت‌ها اجازه می‌دهند تا بهبود عملکرد و کارایی خود را افزایش دهند. با توجه به مزایای ذکر شده، سوله‌ها برای شرکت‌ها و کسب‌وکارها می‌توانند گزینه‌ی مناسبی باشند.
نکات مهم هنگام خرید سوله
استفاده از سوله با توجه به چند منظوره بودن آن مورد توجه بسیاری از کسب‌وکارها قرار گرفته است اما توجه به نکات زیر هنگام خرید سوله باعث می‌شود محصولی باکیفیت و مناسب را تحویل بگیرید.
تجهیزات و امکانات
بررسی تجهیزات و امکانات موجود در سوله بسیار مهم است. از جمله این تجهیزات می‌توان به سیستم‌های برقی، روشنایی، سیستم‌های حفاظتی، سیستم‌های اطفاء حریق و سیستم‌های تهویه هوا اشاره کرد. همچنین، وجود فضای اداری و امکانات بهداشتی نیز حائز اهمیت است.
اندازه سوله
بررسی اندازه و ظرفیت سوله بر اساس نیازهای شما بسیار مهم است. اطمینان حاصل کنید که سوله به اندازه کافی پتانسیل و فضای موردنظرتان را داشته باشد تا تمامی کالاها و تجهیزات شما را جای دهد و به رشد و توسعه آینده کسب‌وکارتان نیز تاثیر گذار باشد.
کیفیت ساخت و متریال
خرید سوله با متریال باکیفیت اهمیت بالایی دارد. افراد زیادی هستند که جزئیات دقیق سوله‌ها را در اختیار شما قرار نمی‌دهند و با کتمان واقعیت، سعی در فروش سازه‌های خود دارند ازاین‌رو شرکتی را انتخاب کنید که تجربه کافی داشته باشد و بهترین متریال را برای ساخت سوله استفاده کند. همچنین آن را سر موعد به شما تحویل دهد.
چه نوع سوله ای برای کسب و کارمان مناسب است؟
در طراحی و خرید سوله، کاربری سوله مهم ترین موردی است که باید به آن توجه کرد. به همین دلیل باید کاربری سوله و زمینه کسب و کار ما از قبل به طور دقیق مشخص شود تا سوله مناسب طراحی شود بنابراین ابتدا نوع فعالیت کسب و کار خود را مشخص کنید. آیا شما تولیدکننده، توزیع‌کننده، انباردار یا خدماتی هستید؟ هر فعالیتی ممکن است نیازهای خاص خود را درباره نوع سوله و تجهیزات داشته باشد. سوله باید امکاناتی مخصوص با نوع کسب و کارشما را داشته باشد. مثلا وجود جرثقیل سقفی یکی از مهم ترین نیازهای انبارها و سوله های تولیدی است. یا وجود انشعابات برق سه فاز در اکثر کسب و کارها موضوع بسیار مهمی به شمار می آید.
قیمت خرید سوله به چه عواملی بستگی دارد؟
قیمت خرید سوله و هزینه ساخت سوله چقدر است؟ عوامل موثر در قیمت ساخت سوله چیست؟ مراحل ساخت سوله چیست؟ در واقع این سوالاتی است که ذهن یک خریدار سوله را مشغول خود می کند. قیمت خرید یک سوله صنعتی به عوامل متعددی بستگی دارد. درادامه به برخی از این عوامل اشاره می‌کنیم.
موقعیت جغرافیایی سوله از جمله عوامل مهم در تعیین قیمت آن است. سوله‌هایی که در مناطق با دسترسی آسان به جاده‌ها و شبکه حمل‌ونقل قرار دارند، معمولاً قیمت بالاتری دارند. ازدیگرعوامل تاثیر گذار سال ساخت سوله می باشد. سازه‌هایی که در وضعیت سالم و استحکام قابل قبولی قرار دارند، معمولاً قیمت بالاتری دارند. عواملی مانند سن سازه، وجود عیوب ساختاری و نیاز به تعمیر و نگهداری
می‌توانند به قیمت نهایی تأثیر بگذارند.
املاک صنعتی شهر صنعت واقع در بزرگراه فتح یکی از قدیمی ترین و شاخص ترین کانونهای صنعتی غرب تهران میباشد که با ۳شعبه فعال در زمینه معاملات املاک صنعتی(خرید-فروش؛رهن-اجاره) کارخانجات، کارگاههای تولیدی بزرگ وکوچک و انواع انبارها با ابعاد و کاربری های گوناگون اقدام به فعالیت نموده است.
به منظور سهولت در دستیابی به اطلاعات املاک و جلوگیری از اتلاف وقت متقاضیان خریدوفروش ، رهن و اجاره و هرگونه معاملات ملکی، گروه املاک صنعتی شهرصنعت سایت اختصاصی خود در معرض دید بازدیدکنندگان قرارداده و این امکان را فراهم آورده که مالکین و متقاضیان خرید یا اجاره به راحتی و در کوتاهترین زمان نسبت به ثبت درخواست خود اقدام و همچنین سایر فایلها را بازبینی و بررسی نمایند.
املاک صنعتی شهر صنعت با کادر مجرب کارشناسان با سابقه در زمینه بازاریابی فروش و اجاره کلیه املاک صنعتی با در اختیار داشتن مجموعه وسیعی از فایلهای متنوع همواره در خدمت صنعتگران و بازرگانان محترم میباشد ، و با کادر متخصص و حرفه ای در امورقراردادها با تنظیم مبایعه نامه ، اجاره نامه های معتبر و با صدور کدرهگیری تحت نظر اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات ، طبق تعرفه های قانونی مصوب و رعایت کلیه قوانین و مقررات محیطی امن برای انجام معاملات فراهم آورده و متعاملین با امنیت و آسودگی خاطر اقدام به انجام معامله مینمایند.
